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南宁30家房地产企业被约谈!涉及合同违约、价外加价、虚假宣传

发布时间:2020-03-27 03:33:16 已有: 人阅读

  针对当前消费者反映强烈、社会关注度高的房地产消费领域投诉举报问题,3月12日,南宁市市场监督管理局召开了房地产行业行政约谈会,集中约谈了南宁市30家房地产企业。

  约谈会上,南宁市市场监督管理局12315投诉举报指挥中心通报了2018年以来,南宁市房地产行业的投诉举报情况。统计数据显示,2018年1月1日-2020年3月10日,南宁市市场监督管理局12315中心接到的反映南宁市房地产行业的问题诉求共2842件,其中咨询1470件,投诉1332件,举报40件。在投诉的主要类型里,房地产合同违约投诉占房地产行业总投诉量的五成。

  据南宁市市场监督管理局12315中心主任陈敏介绍,投诉的主要问题集中在三个方面,一是未按承诺退定金或预约金。购房前,企业承诺无条件退定金,或者承诺消费者可以购房而让消费者缴纳定金以后,收取定金后以各种理由拒绝退还。二是交付房产与合同约定的面积、质量不符。如为了规避商品房限价政策,企业将毛坯房临时变更成精装房,通过提高每平方的装修价格来规避房价的调控,实际交付房产的装修远远未达到合同约定的装修水平。还存在精装房的使用产品的材料、品牌与合同约定不符,提供的橱柜、抽油烟机等配套产品质量不合格。三是未按约定期限交房及拒绝承担违约责任。

  除了合同违约,价外加价、虚假宣传、搭售等也都是房地产行业投诉举报的热门问题。南宁市市场监管局价格稽查局和公平交易稽查局分别结合各自的监管领域,就如何规范房地产市场秩序、优化房地产市场环境,做出了行政指导意见,对房地产企业价外加价、合同违约、搭售等问题提出意见,要求房地产企业在销售时应遵守相关法律法规,促使南宁市房地产市场能够在一个公平公正诚信的氛围中更加健康有序的发展。

  住房是影响老百姓生活的大问题,也是政府高度重视的民生领域重点问题。市场监管部门表示,对于仍不整改或整改不力的违法侵权行为,属于市场监管部门职责范围的,南宁市市场监管局将依法查处,属于其他部门责任的,市场监管部门将及时函告,共同促进南宁房地产市场健康发展。

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